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改装经验细节谈 二手房拆改勿大意千万不要忘了这类事!

   日期:2025-01-23     来源:www.rjz3.com    作者:装潢网    浏览:356    评论:0    
核心提示:随着新房的地段边缘化,不少人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。倘若你的婚房是二手房而非新房,那在装修时可能多了一些拆改项目,比新房装修的过程要琐碎一些,本钱也会相应增加。 应该注意的地方1、拆除...

伴随新房的地段边缘化,不少人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。假如你的婚房是二手房而非新房,那在装修时可能多了一些拆改项目,比新房装修的过程要琐碎一些,成本也会相应增加。

改装经验细节谈 二手房拆改勿大意千万别忘了这些事!

需要注意的地方1、拆除注意成品保护

与新房装修相比,二次装修多了不少拆除的项目,其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包含旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,拆除某些改变户型格局的非承重墙体,原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除,与拆除增加的垃圾清运等成本。成品保护是二次装修中相当要紧的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品,需要用专业的保护膜全包上并固定,预防施工时使之受损。

1、假如你家的房屋只装修了一两年,耐水腻子可以不必完全铲除,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。若是五年以上的老房,因为腻子的材料老化,二次装修时需要铲除至墙底,不然会干扰以后墙面乳胶漆的施工水平和装修后的长期用成效。

2、假如原有水电管线不合理,譬如线路只有1.5毫米或者不满足目前大功率电器的需要,就要考虑对线路进行扩容。假如原有线路布局不合理,还要考虑重新布线。通常来讲,老房的水电改造一般会占到施工成本的10%-15%左右。

3、因为部分老房的户型设计并不合理,在二次装修时不少人会想到拆改墙体。应该注意的是,只有非承重墙才能拆,而且拆改墙体势必增加较高的成本,假如不是非常必要,专家建议尽可能不要拆改墙体。在拆除墙体时,要事先断电,防止发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,施工切断的线路甩头需要留出足够的富余量,以便捷将来接线。

需要注意的地方2、公告邻里处好关系

因为二次装修基本是在已经入住很多居民的小区和多层住宅内进行,需要你考虑装修施工环境,尽可能降低对邻居生活的影响。

在装修之前,你得先到物业办手续,并与左邻右舍、楼上楼下的邻居打声招呼,对电梯、材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运都是装饰公司应该考虑的问题。对左邻右舍有特殊需要的老人、孕妇、患者等要事先知道,并与其商量好施工时间。在不延误工期的首要条件下,尽最大可能降低装修对邻居的影响。

需要注意的地方3、装修考虑长久性

婚房装修,不少人或许会想着更多的在设计上突出两人的两个人的世界或者喜庆的气息,如刷上红色的墙漆等。虽然最后成效漂亮且应景,但大概在两三年后就厌烦了这种风格,假如要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆,工程量较大。因此,专家建议在装修时应该更多的考虑长久性,重视装修在以后生活的实用性。

装修和感情一样,还要经得起时间的考验。你在装修时,最佳选择一些经典的设计,最好不如果3-5年内就过时的装修,防止出现三五年后就得重新装修的情况,不只浪费时间还费心费力。除此之外,虽然目前是两生活活,但或许过了三五年后就成了三口之家,装修时你还要将家庭以后几年的变化考虑在内。

 
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